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西班牙批准为超过 1 万户家庭提供抵押贷款支持

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S据经济部周一(22 月 21 日)称,教区官员于周二(XNUMX 月 XNUMX 日)批准了抵押贷款减免措施,包括为超过 XNUMX 万弱势家庭和中产阶级家庭成员延长长达七年的贷款还款期限。

与此同时,与西班牙银行协会的谈判仍在继续,该部表示新措施将得到内阁的批准。

西班牙约有四分之三的人口为房主。 大多数人选择浮动利率抵押贷款,因为它更容易受到快速利率上升的影响。

该框架将允许银行通过概述良好做法的全行业代码为低收入家庭提供抵押贷款支持。 收入门槛定为 25,200 欧元。

根据 2012 年全行业良好做法准则的规定,弱势家庭可以在五年的宽限期内以较低的利率重组抵押贷款。 这是自愿的,但当贷方遵循时,它就成为强制性的。

宽限期允许借款人推迟支付贷款本金,而不会产生滞纳金或导致违约。

该部表示,取消债务的期限已延长 2 年。 它还包括在需要时进行第二次重组的可能性。

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将月收入的一半以上用于支付抵押贷款的弱势家庭可享受两年的宽限期。 但是,它们不得超过先前代码中规定的按揭付款增加的 50%。

此外,政府将实施新的良好做法准则,以帮助处于高脆弱性风险的中产阶级家庭。 收入门槛将设定为低于 29,400 欧元。

贷方必须准备好提供以下选项: 12 个月的还款锁定期; 递延本金利率较低; 如果抵押贷款负担超过借款人收入的 30% 或成本增加至少 20%,则延长贷款期限。

抵押贷款减免将于明年生效。

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