伦敦仍然是全球主要的房地产市场之一

房地产、居留权和通过投资获得公民身份的国际专家 Astons 的研究揭示了 2021 年全球哪些主要房地产市场的价值增幅最大。 Astons 分析了 18 年全球 2020 个目的地的主要房地产价值以及 2021 年的预测增长，以及这对寻找这些城市的全球富裕买家意味着什么。 根据面积为 43 平方米的物业，与 1.8 年相比，2021 年全球优质房地产价值预计将上涨 2020%，这 18 个目的地的平均房地产价值为 717,429 英镑。 然而，预计三个全球优质市场的平均优质物业价值将保持在 1 万英镑以上。 预计摩纳哥 1 年的平均房地产价值将达到 2021 万英镑，其中香港（1.3 万英镑）和伦敦（1 万英镑）也远高于平均水平。

日内瓦（905,550英镑）、纽约（891,505英镑）、新加坡（880,395英镑）、巴黎（747,595英镑）、洛杉矶（727,387英镑）和悉尼（725,037英镑）的房地产价值也预计将高于全球平均在 2021 年。与柏林一样，悉尼也有望看到房地产价值的最高增长率，与 5 年的平均水平相比，预计 2021 年增长 2020%。迈阿密也是 4.5%预计将成为优质房地产价值涨幅最大的地区之一，上海 (4%) 和伦敦 (3.5%) 也是如此。

Astons 董事总经理 Arthur Sarkisian 表示：“当然，全球主要市场受到持续旅行限制的影响，许多国际买家无法进行交易。 因此，预计许多城市的房地产价值年度升值将小幅攀升，尽管预计有些城市的表现会比其他城市更强劲。 然而，任何全球房地产市场表现的最高端都基于质量而非数量，因此随着世界开始重新开放，几个月的大流行限制肯定会导致需求增加，因为许多人希望重新获得失去的时间。”

优质物业价值基于 43 平方米的平均面积物业和百分比增加（资料来源：Astons）
悉尼 690,676 英镑 725,037 英镑 5.0%
柏林 £444,006 £466,095 5.0%
迈阿密 £365,652 £382,015 4.5%
上海 £621,608 £646,317 4.0%
伦敦 1,002,594 英镑 1,037,434 英镑 3.5%
摩纳哥 2,072,027 英镑 2,134,187 英镑 3.0%
开普敦 £153,863 £158,441 3.0%
洛杉矶 706,373 英镑 727,387 英镑 3.0%
孟买 £293,211 £300,468 2.5%
日内瓦 888,011 英镑 905,550 英镑 2.0%
新加坡 863,344 英镑 880,395 英镑 2.0%
巴黎 740,010 英镑 747,595 英镑 1.0%
墨尔本 £357,246 £360,818 1.0%
东京 £535,869 £540,960 1.0%
北京 £501,297 £506,059 1.0%
迪拜 188,366 英镑 185,588 英镑 1.5%
香港 1,351,322 英镑 1,317,877 英镑 2.5%
纽约 £914,129 £891,505 -2.5% 平均 £704,978 £717,429 1.8%

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