爱尔兰

爱尔兰房地产危机可能导致政府更迭

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发布时间

3年前

2021 年 5 月 18 日

都柏林记者Ken Murray

爱尔兰面临住房危机，寻求住房的人数超过了可用房产的数量，尤其是在该国首都。 肯·穆雷（Ken Murray）从都柏林报道未能在下届大选之前解决此问题，这可能会为左翼辛恩·芬（SinnFéin）上台铺平道路。

如果每个月租房的费用比您的平均抵押贷款贵，那么您的住房政策显然行不通。

如果您的中央银行更改了规则，将购房或公寓的押金从10％增加到20％，从而使财产所有权变得更加难以捉摸，那么您的社会将面临更大的问题，而在处理异国秃v基金之前，正在购买房地产开发项目，然后将其出租给处于绝望状态的年轻夫妇，让他们以高昂的价格赚钱，从而赚钱很快！

爱尔兰遇到了前所未有的住宿问题，由菲安娜·法尔（FiannaFáil），菲尔·盖尔（Fine Gael）和绿党组成的三方联合政府正在从愤怒的“代租金”中解决这一问题！

正如TaoiseachMicheálMartin上周对TheDáil[Irish Parliament]所说的那样，COVID-19受害者和沮丧的工业部门感到沮丧，这是由于电晕病毒大流行而导致企业瘫痪的原因：“住房是本届政府的当务之急。。”

米歇尔·马丁（MicheálMartin）被迫告诉爱尔兰选民的这个房屋购买部门，在他们发现两家英国投资公司SFO Capital和Round Hill Capital在大都柏林地区购买了超过250栋房屋时，他们需要听取这些消息。为了以高价将它们出租给挣扎在住房阶梯上的年轻夫妇！

这一消息打开了愤怒的闸门，许多年轻夫妇进入了广播电视节目，说他们在全国各地的城镇中都经历了同样的残酷行为。

“这将对首次购房者产生重大影响。我已经与几位非常沮丧的人联系。这是即将到来的迹象。”社会民主党联合领导人凯瑟琳·墨菲（Catherine Murphy）告诉媒体 周日商业邮报 报纸。

在爱尔兰，拥有房屋而不受到残酷贪婪地主的摆布在国家DNA中已得到牢固确立，传统上每十个拥有房屋的家庭中就有九个关闭，他们可以称其为一生的房屋。

据报道，国家政策的制定旨在便利外部投资者进入爱尔兰市场并为此类住房开发提供资金，这加剧了对可能成为年轻购房者的政府的愤怒！

换句话说，人们认为政府正在密谋使秃ul基金投资者致富，但要牺牲挣扎中的年轻夫妇，试图使自己的脚步稳稳。

根据左翼新芬党党的 Eoin O'Broin 的说法：“这不是一个新现象，它已经发生了很多年。

这些投资公司不缴纳资本利得税，不缴纳公司税，也不向房租缴纳任何税款。

“他们正在做的是进入，以高价购买，收取高租金，然后在短时间后利用这些资产来翻转物业，而不支付任何资本利得税。”

随着爱尔兰20至35岁年龄段人群的愤怒越来越大，该国未能解决住房危机正在加剧政治民意测验和未来可能的投票意向。

政党对处理Covid危机的不满与财产成本的上升相结合，已经使辛恩·费因（SinnFéin）上升到一个点，在民意测验中，该党似乎有望在下一届预期的大选中赢得最多席位。 2025！

爱尔兰版《行为与态度》调查 星期日泰晤士报 发表于1月XNUMX日^st 最后，辛恩·费因（SinnFéin）的声望达到了35％，比2020年大选的表现高出37个百分点，当时其XNUMX个席位的统计仅落后于目前领导联合政府的菲安娜·法伊尔（FiannaFáil）。

在同一次投票中，辛恩·费因（SinnFéin）领导人玛丽·楼·麦克唐纳（Mary Lou McDonald）以53％的票数成为党内最受欢迎的领导人，比菲亚娜·法伊尔（FiannaFáil）的米歇尔·马丁（Micheal Martin）高22点，而菲尔·盖尔（Fine Gael）的里奥·瓦拉德卡（Leo Varadkar）则升至27％。

这就是执政的三方联合政府所面临的严肃性，FiannaFáil的MEP Billy Kelleher上周在推特上说：“如果不采取任何措施来平衡住房所有权和劣势投资基金，我们将再次成为租户，就像我们一百年前一样。

“唯一的区别是我们的房东将是伦敦或纽约的投资基金。”

例如，与德国不同的是，德国有近一半的人口用于终身租金，但具有合法的职业保障，但爱尔兰没有这样的法律，因为已婚夫妇的“代租金”现象相对较新，但在政治上不受欢迎。

都柏林市的房屋平均成本约为 400,000 欧元，首都以外为 270,000 欧元，但综合因素导致近年来价格和租金显着上涨。

1998年的《英爱和平协定》使爱尔兰共和国（人口：4.9万）通过全民投票更改了宪法中的条款，以赋予该岛出生的人以公民身份，此举旨在接纳北爱尔兰的天主教民族主义者。

但是，出乎意料的后果法律生效，该国涌入了500,000名移民，其中许多是妇女在怀孕的最后几天进入该州，其明显的计划是他们的新生儿将自动成为爱尔兰人，因此，欧盟公民！

如此大量的移民给住房，医院病床和学校场所带来了住宿压力。

这是从欧盟以外进入该国的移民人数，爱尔兰政府在2004年举行公民投票后被迫更改其公民身份规则，以阻止从欧盟以外的国家移民。

但是，由于现在对住房的需求远远大于供应，并且在2008年经济崩溃之后，大量建筑行业的工人离开该国，因此，历届爱尔兰政府都在努力使住房需求/供应平衡达到正确水平。

爱尔兰共和国于1999年采用了欧元，这一事实并没有帮助它在这个困难的时期陷入困境，因为丧失了调整利率的权利，这阻止了政府放慢住房的通货膨胀。

都柏林政府承诺改变规则，以确保在下届选举到来之时，更多希望加入房地产阶梯的年轻人能够这样做。

住房部长达拉格·奥布赖恩（Darragh O'Brien）上周末在都柏林向记者表示：“我正在准备一系列选择。